Vivienda Familiar en Custodia Compartida: ¿Para Siempre? El Supremo Fija Límites Temporales

Una reciente sentencia del Tribunal Supremo (STS 1765/2025, de 21 de abril de 2025) nos da nuevas claves sobre un tema que genera muchas dudas en los divorcios: el uso de la casa familiar cuando hay custodia compartida.

¿De qué trataba el caso?

Imaginemos una pareja que se divorcia y tiene una hija pequeña. Acuerdan una custodia compartida, pasando la niña la mitad del tiempo con cada uno. La casa donde vivían es de los dos y ambos siguen pagando la hipoteca. Un tribunal inferior había decidido que la madre podía quedarse en la casa hasta que la hija cumpliera 18 años.

¿Qué ha dicho el Tribunal Supremo?

Pues que no. Aunque al principio se le pueda dar el uso de la casa al progenitor que tenga una situación económica más ajustada (en este caso, la madre), esto no puede ser para siempre cuando hay custodia compartida.

La regla general de que el uso de la vivienda se vincula a los hijos menores hasta su mayoría de edad es más propia de los casos de custodia exclusiva. En la custodia compartida, el Supremo insiste en que la atribución del uso de la vivienda familiar debe ser TEMPORAL.

Por eso, en esta sentencia, el Tribunal Supremo ha limitado el tiempo que la madre podrá usar la vivienda familiar a CINCO AÑOS desde la sentencia del tribunal anterior (enero de 2022).

¿Por qué esta decisión?

Equilibrio de intereses: La casa es de los dos, y con la custodia compartida, ambos progenitores se hacen cargo de la hija.

Adaptación: Se busca dar un tiempo prudencial para que el progenitor que se queda en la casa pueda reorganizar su vida y su economía.

No es un derecho indefinido: En custodia compartida, el uso de la vivienda se analiza caso por caso, buscando la solución más justa y temporal.

Esta sentencia es un recordatorio importante: si estás en un proceso de divorcio con custodia compartida, el uso de la vivienda familiar es un punto clave que requiere un buen asesoramiento para proteger tus derechos y buscar la mejor solución para todos.

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